Høy trivselsfaktor i «verdens beste bygg»
– Telenorbyggets beliggenhet på Kokstad blir bare bedre og bedre. Det har også fantastiske kvaliteter og svært høy trivselsfaktor, sier Jarle Hundven i Handelsbanken.
Superlativene sitter løst når banksjefen blir spurt om hvordan det er å være leietaker i Telenorbygget og drive bankvirksomhet på Kokstad.
Han etablerte Handelsbanken-filial på Kokstad i 2010, og i 2019 ble den slått sammen med avdelingene på Minde og Fana for å skape en stor og slagkraftig enhet i regionen – Handelsbanken Bergen Syd.
I dag er Handelsbanken Bergen Syd det tredje største kontoret i Norge basert på antall ansatte, forvaltningskapital og driftsresultat.
– Vi er den eneste banken på Kokstad og tilbyr fullservicetjenester for næringsliv, privatpersoner og private banking, forteller Jarle Hundven.
Kåret til verdens beste bygg
I januar 2020 flyttet de 25 ansatte inn i nyoppussede og tilpassede kontorlokaler på cirka 700 kvm. i Telenorbygget. Bygget har mottatt en rekke norske og internasjonale utmerkelser.
Den kanskje mest høythengende var i 2003 da bygget ble kåret til verdens beste bygg av den internasjonale organisasjonen for eiere av store næringsbygg, Real Estate Union. Prisen ble delt ut i samarbeid med Wall Street Journal og fikk mye oppmerksomhet i inn- og utland.
– Mange mener Telenorbygget fortsatt er Bergens fineste bygg. Straks du setter foten innenfor døren merker du at bygget har fantastiske kvaliteter og fasiliteter. Det har også nærmere 450 parkeringsplasser med oppmerket område for gjesteparkering, sier Hundven.
Se bilder: Telenorbygget og Handelsbankens ansatte og lokaler (artikkelen fortsetter etter bildekarusellen)
– Perfekt beliggenhet
Handelsbanken satser på en desentralisert struktur og har 43 kontorer over hele Norge for å skape nærhet til kundene og høy kompetanse om lokalmarkedene.
– Vi satser på digitalisering, men fysisk nærhet til kunden er ekstremt viktig for oss. Beliggenheten i Telenorbygget er perfekt. Hit er det enkelt å komme til og fra uansett hvor du bor, sier Hundven.
– Bybanen og busser stopper rett utenfor og veiinfrastrukturen har blitt mye bedre. Et lite ankepunkt mot Kokstad har vært køer, men dette vil ikke lenger være et tema når også det nye veisystemet mot Bergen sentrum og Os åpner til høsten, legger han til.
Banksjefen har stor tro på Kokstad, bergensregionens største næringsområde. Attraktiv beliggenhet og tilgjengelighet kombinert med fortsatt utbyggingsmuligheter/-planer gjør at området spiller en nøkkelrolle også for videre vekst.
– En internasjonal trend er dessuten at områder rundt flyplasser utvikler seg positivt. Det tror jeg også vil være tilfellet for Kokstad, sier Hundven.
– Summen av alt dette gjør at både Telenorbygget og Kokstads beliggenhet blir stadig mer sentral, mener han.
Kjernemarkedet på Kokstad
Handelsbankens kjernemarked er bokstavelig talt rett utenfor Telenorbygget.
– Finansering av næringseiendom er Handelsbankens paradegren og Kokstad er vårt nærmeste hovedmarked i regionen. Mange eiendomsaktører har utviklingsplaner og satser stort og fremtidsrettet her, forteller banksjefen.
Handelsbanken har skarpt fokus på bærekraft og grønn finansiering når bygg skal oppføres, moderniseres eller transformeres.
– Nye regelverk som EUs taksonomi gjør at banker prioriterer finansiering av eiendomsprosjekter med grønne tiltak. Vi opplever at både eiendomsaktørene og leietakerne på Kokstad er opptatt av miljø- og energieffektiviserende tiltak i byggene, sier Hundven.
Plass til flere
Telenorbygget eies av Zurhaar AS og huser leietakere som Aibel, Gearbulk, Telenor, Bergen kommune og Baker Hughes. Bygget på totalt 32.000 kvm har fasiliteter som betjent resepsjon, kantine, treningssal, 15 møterom og auditorium.
Det er fortsatt noe ledig areal i det modulbaserte bygget og nye leietakere kan leie lokaler tilpasset egne behov. Ta kontakt med Zurhaar AS for muligheter og mer informasjon.