Skal transformere sentralt delområde på Kokstad

Ved inngangen til bergenregionens største næringsområde planlegges nå Kokstadporten, en stor næringspark med fremtidsrettede signalbygg og flotte uteområder.

Kokstadporten – helhetlig områdeutvikling med arkitektoniske bygg og flotte uteområder. 

– Dette blir ikke bare et flott og helhetlig utviklet delområde på Kokstad. Det vil også gi hele Kokstad et stort løft, sier Glenn Heggernes.

Han er leder for utvikling i det familieeide eiendomsselskapet Guntec, som eier det eksisterende bygget Kokstaddalen 4 og omkringliggende områder.

– Kokstaddalen 4 har vært et viktig bygg for næringslivet i flere tiår på grunn av den meget attraktive beliggenheten i krysset mellom Kokstadvegen og Kokstaddalen. Her er det svært gode forutsetninger for ytterligere arealutnyttelse og videreutvikling, forteller Heggernes.

Kokstadporten har beliggenhet rett ved hovedveien til og fra Kokstad, som er bergenregionens største næringsområde med rundt 10 000 ansatte i 350 virksomheter. Det er gangavstand til to bybanestopp og kun 150 meter til nærmeste bussholdeplass. Området er godt tilrettelagt med gang- og sykkelveier.

– Leietakere vil få svært enkel tilkomst med bil og kollektivt og meget god eksponering mot viktige innfartsårer, sier Heggernes. (artikkelen fortsetter etter videoen)

Arkitektoniske bygg med BREEAM-sertifisering
Guntec planlegger nå tre bygg som er regulert for forretning, kontor og tjenesteyting, inklusiv bilhandel med verksted.

KD2 (Seilet) har et grunnareal på 4,8 mål med potensial for bebygget areal på inntil 9.500 kvm. KDX (Buen) har et grunnareal på 5,2 mål med potensial for bebygget areal på i overkant av 10.000 kvm. KD4 (Vinkelen) er et eksisterende bygg på 4.000 kvm. som planlegges totalrehabilitert.

Byggene er planlagt oppført med helhetlige miljøkonsepter og BREEAM-sertifisering, i tillegg til markant arkitektur med store, buede glassfasader. Det planlegges også parkmessige utearealer, flotte takterrasser og bruk av materialer med høy kvalitet (artikkelen fortsetter etter bildekarusellen).

Kokstadporten er planlagt å huse alt fra bilforretninger, verksteder og handelsbedrifter til kontorvirksomheter og aktører innen helse og idrett. Planløsningene vil bli utformet med høy fleksibilitet for å kunne passe ulike konsepter og bedrifter.

– Leietakere som kommer tidlig inn i prosjekteringsfasen vil få mulighet til å påvirke utforming og løsninger etter egne ønsker og behov, avslutter Heggernes.

Kokstadporten er nettopp lagt ut i markedet og WPS er engasjert som megler. Byggestart og videre fremdrift vil avhenge av utleiesituasjonen og responsen i markedet.

For ytterligere informasjon, kontakt:

Glenn Heggernes, leder for eiendomsutvikling i Guntec
Mobil: 905 20 281
E-post: glenn.heggernes@amitec.no

Om Guntec
Guntec er en lokal eiendomsbesitter med inngående kunnskap om Kokstad og sterkt fokus på ivaretakelse av leietakere. Selskapet ble etablert av Glenn Heggernes` far, Gunnar Heggernes, som har etablert flere virksomheter innenfor olje og gass og teknologi. Kokstaddalen 4 ble oppført i 1985 for å huse virksomhetene som Gunnar Heggernes selv etablerte, og familien har parallelt drevet med eiendomsutvikling. Guntec er en av deltakerne i Kokstad-samarbeidet, som driver langsiktig omdømmebygging av Kokstad som bergenregionens største næringsområde.

Om Kokstad
Kokstad er bergensregionens største og kanskje viktigste næringsområde, med 10 000 dyktige folk i 350 virksomheter i en rekke ulike bransjer. Sentralt plassert i en av Bergens raskest voksende bydeler, lett tilgjengelig med bil, sykkel og kollektivt, og med et økende servicetilbud – er området godt rigget for videre utvikling og vekst.